随着法治精神的不断发展，人们对合同越来越重视，越来越多的人通过合同调解民事关系。合同可以促使双方正确行使权利、严格履行义务。起草合同时需要注意的事项有很多。你确定你知道怎么写吗？下面我就来告诉大家如何写一份优秀的合同。我们一起来了解一下吧。
上海房屋租赁合同第一部分
受托人乙方：______
地址：北京市亦庄经济技术开发区科创十三街0号院5号楼。在__年租赁期间，应向乙方支付相当于一个月租金的中介服务佣金。这包括但不限于应付给第三方的房屋中介服务费用。如有其他费用，甲乙双方另行协商。甲方应在房屋出租后7个工作日内缴纳中介费。
第三条、甲方的责任
1。甲方在租赁期内出售房屋的，须提前两个月书面通知乙方。本合同自甲方与新购房者之间的房屋买卖合同生效后自动终止。但如果房屋已被甲方租赁，则应保证新买受人继续履行与该房屋签订的房屋租赁协议。
2。甲方协助乙方就各出租单位的房屋征收、租赁、纳税、产权办理、租户登记等事宜出具授权书及相关文件、证明，并委托乙方在委托书上代签。租。如过程中所有相关法律文件按照有关部门的规定和要求均要求对上述文件进行公证，则公证费用由甲方承担。
3。乙方代甲方签订的房屋租赁协议终止后，乙方应及时将所收取的押金退还给乙方，乙方再退还给承租人。
第四条、乙方责任
1。乙方负责为甲方寻找租户，并作为甲方代表与承租人签订租赁合同，并收取和支付押金、租金、公用事业费等费用。租赁合同正本一式三份，甲、乙、承租人各执一份。
2。乙方委托甲方代收租金的，应在收到甲方支付的房屋押金和租金后三个工作日内，按照本合同第三条的规定，将扣除所有相关费用后的租金转给甲方。承租人。指定银行账户。
3。乙方指定公司内部经理代表乙方与承租人签订租赁合同并代收押金和租金
4。乙方向甲方提供的服务
4。甲方租赁上述房产前乙方提供的服务
1）房屋钥匙保管服务。钥匙保管授权书见附件
2）在杂志、网站、邮件等多媒体平台提供全面的广告推广
3) 安排租户看房服务。
4.2。甲方出租上述房产后乙方提供的服务
) 入住前代表甲方准备房间
2) 代为办理租客入住相关手续及相关事宜
3) 入住检查完毕后，提交入住交接单并报告给甲方
4）按时将押金和租金转给甲方。
4.3。甲方取消上述房产租赁后乙方提供的服务
协助甲方进行房产退房、搬出检查
协助甲方及租客结算各项费用
积极为甲方寻找下一个租客
第五条、合同纠纷解决办法
1。双方协商解决
2。协商不成的，败诉方应当依法向房屋所在地法院提起诉讼。败诉方应支付包括律师费在内的所有相关法律费用。
第六条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
客户签名：____________
受托人签名：____________
日期：______年______月______日
上海房屋租赁合同第二部分
编号：
客户（以下简称甲方）：
姓名/公司名称：
地址：
ID 类型和编号：
电话：
传真：
受托人（以下简称乙方）：
公司名称：
地址：
电话：
传真：
甲、乙双方经友好协商达成如下协议：
1。甲方委托乙方出租其拥有的北京路牌街区楼层的房产（以下简称“房产”）。相关销售合同或产权证书见附件。委托期限为两年。该房产建筑面积
平方米（以房产证上注明的数字为准）。甲方合法拥有该房产及其占用土地的土地使用权，甲方愿意租赁该房产。
2。甲方租赁该房产的条件如下：
1) 租赁期限：
2) 租金:
3) 租金支付：
4) 押金：
5) 其他：
3。乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并尽可能满足甲方的要求。
4。甲方同意，乙方向甲方介绍客户并完成房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租赁合同中签订的年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式房产租赁合同前收取押金。该押金可作为今后应付给乙方的代理费的一部分。差额部分由甲方与承租人签订正式的房产租赁合同后（含甲方应付的租金押金）自收到租金押金之日起7日内支付给乙方。
5。乙方向甲方介绍可能的承租人时，甲方应积极配合，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。
6。甲方也可以委托乙方代理签署相关租约。相关事项将在授权书中另行约定。
7。甲方除委托乙方代为出租房产外，还可以自行寻找或委托他人寻找该房产的可能承租人。如果甲方或乙方任何一方先找到该财产的承租人，必须书面通知对方，否则将赔偿对方造成的损失。
8。委托期内及委托期终止后六个月内，如甲方私自与乙方介绍的承租人签订租赁合同，甲方还须向乙方支付本协议规定的代理费。
9。本协议在下列情况下无效：
1）委托期限届满，双方未续签合同；
2）甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并向乙方支付代理费；
3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10。甲、乙双方均须对本协议内容保密，未经双方许可不得向任何第三方透露相关内容。
11。本授权委托书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行起草补充条款。发生争议，双方协商不能解决的，由北京仲裁委员会依据中华人民共和国有关法律的规定，通过仲裁解决。
12。本授权书一式两份，双方各执一份。自双方签字之日起生效。甲方：乙方：
年月日
上海房屋租赁合同第三部分
委托人：（以下简称甲方）
委托方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方委托乙方出租自有房产，经双方协商一致后签订本协议。具体条款如下：
第一条 财产的位置、面积和用途
1。甲方委托乙方出租自有房屋森海豪庭大厦，位于北海市银海区金海大道59号，建筑面积为平方米（以下简称房屋）。
2。乙方如需改变房产内部结构及使用空间，须事先取得甲方书面同意。
第二条委托期限
第一委托期限为年：从年月日至年月日。初始委托期限届满后，双方应协商续订租赁协议。
第三条房屋租赁令
1。乙方委托租赁的房屋的租赁和使用顺序严格按照本协议签订的顺序进行，计算机程序自动循环顺序。本方案的修改密码由未来业主委员会控制，任何人未经许可不得更改。甲、乙方只能输入或查询，未经业主委员会同意不得修改。
2。如果甲方在委托期内自己使用该房屋，电脑程序会自动将该房屋排在最后并重新排序。甲、乙双方签署的本协议继续有效。
3。甲方如需自用房屋，工作日须提前一天通知乙方，法定节假日需提前三天通知乙方。乙方收到甲方通知后，该房屋即视为出租一次，电脑程序会自动将房屋的出租订单排在最后。如果甲方未能按照约定使用房屋，电脑程序也会自动将房屋的租赁订单排在最后。最后，如果在甲方通知乙方之前房屋已经出租或预订，乙方有权安排甲方入住其他房间。
4。委托期间，甲方自行找到的客户可直接租用甲方委托乙方出租的房间，无需按电脑排序安排房间。同时，电脑程序会自动将甲方的房间出租排序放在最后。 。
第四条营业利润及支付方式
1。乙方可以在协议期内将房屋按市场价格出租给第三方。
2。出租房屋的总收入是扣除以下费用后房屋的营业利润：
1。乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；
2。酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小肥皂、牙膏牙刷、洗发水、沐浴露、一次性拖鞋、一次性纸杯、信纸、卫生袋、垃圾袋、清洁用品、消毒用品等）；
3。冷热水费、电费、电话费、煤气费、有线电视收视费等；甲方将上述第1至第3项费用总额控制在协议期内房屋租赁总收入的30%之内。
3。营业利润支付时间及方式：
1。乙方须于次月15日前向甲方支付当月营业利润。
2。乙方可以以现金、银行转账支票或银行汇款的方式向甲方支付营业利润。
第五条甲方的权利和义务
1。在委托租赁期开始时将房屋提供给乙方。
2。协议期间，甲方必须保证委托乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施设备与甲方接收房屋时的全套配置完全一致。该项目的开发商。 ，一并移交给乙方。甲方不得擅自移动或更换，并按第四条第二款的规定承担实际运营费用。
3、协议期间，因租赁房屋而产生的各种税费按北京市相关规定缴纳（乙方代扣代缴）。
4。甲方将房屋委托给乙方时，甲方须缴纳房屋维修基金、当年的物业管理费、冬季取暖费、房屋财产保险费等费用。否则，乙方有权在协议期限内终止本协议。
5。协议期间，甲方可以随时查询房屋的出租情况。甲方可以通过以下方式处理询问：
1。乙方设立网站，随时反映酒店出租情况，供业主查询；
2。酒店大堂设有自动查询机，记录当月的出租记录；
3。乙方每天记录房屋运行状况，以供甲方随时查看。录制期限为一年，乙方定期发送给甲方。
第六条乙方的权利和义务
1。房屋可以转租、自由经营，但不得用于违法活动，房屋内不得存放危险物品。
2。物业管理服务协议约定向甲方收取房屋的各项管理费。
3。租赁期间保证房屋的清洁。
a) 租赁期间保证房屋及内部配套设施良好。
b) 协议期满后，应及时将财产交付给甲方。房屋内原有家具、电器等应完好归还给甲方，保持房屋完好。如有损坏或遗失，甲方应负责支付价款。赔偿（不包括房屋、家具、电器、床上用品、装饰等自然磨损的折扣）。
c) 按本协议规定的期限和方式向甲方支付租金。每迟延一天，甲方将被收取月租金万分之三的滞纳金。
第七条 营业利润分配
委托租赁房屋的营业利润按日分配，并在同类型房屋之间平均分配。计算方法如下：
每日委托房屋营业利润=当日同类型房屋营业利润之和÷当日委托出租的同类型房屋数量
第八条设施、设备损坏的责任和费用
1。本协议期间，因乙方原因造成或乙方租给第三方的设施、设备发生损坏的，乙方应负责更换并承担相应费用。
2。本协议期间，如因甲方使用造成设施、设备损坏，甲方应负责更换并承担相应费用。
3。本协议期限内，房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等自然折旧费用由甲方承担。（详见第十条）
第九条甲方自有房屋相关事宜
1。若甲方自行使用该房屋，则不参与使用当日酒店经营利润的分配。
2。甲方未按照临时自住房屋第三条第三款的规定提前通知乙方的，乙方将根据当时房屋的出租情况作出安排。若甲方无法安排，由此产生的后果由甲方负责。
3。如果甲方自用房屋，则无需支付租金，但需承担水费、电费、电话费、酒店消耗品等实际费用。
第十条固定资产置换费（折旧费）
自甲方委托乙方经营之日起，第一年固定资产重置费为零；从第二年起，每年提取甲方应得营业利润的4%作为固定资产重置费。该费用专款专用于乙方单独设立的银行账户保管，专门用于房间装修及家用电器、床上用品、卫生洁具的保养、维修和更新。该费用一旦使用，必须事先报业主委员会批准，经业主委员会批准后方可使用。
第十一条争议解决方式
履行本协议过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。
第十二条协议的效力及其他
1。甲方须在本协议生效前缴清房屋维修基金、本年度物业管理费、冬季取暖费。
2。本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。
3。本协议执行期间，如因不可抗力因素及政府政策等原因导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
4。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
5。本协议经双方签字盖章后生效。
（下面没有文字）
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
法定代表人（签名）：
代理：
签字地点：
签署日期 年月日 法定代表人（签名）： 授权代理人：
上海房屋租赁合同第四部分
甲方：
地址房间号：
联系电话：
乙方受托方：世纪丰创物业管理（北京）有限公司
地址：北京亦庄经济技术开发区科创十三街10号5号楼201室联系电话：010-56836988
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方签订本合同，双方共同遵守
第一条 甲方委托乙方作为甲方独家代理及全权代表，该建筑物位于北京亦庄经济技术开发区科创十三街18号，建筑面积为平方米及房屋所有权证号码【】甲方为其拥有的上述房屋提供租赁管理服务
第二条代理房屋租金标准由甲、乙双方协商确定。
甲方按一年租期向乙方支付相当于一个月租金的代理服务佣金。这包括但不限于向第三方支付住房代理服务的费用。如有其他费用，甲乙双方另行协商。甲方应在房屋出租后7个工作日内缴纳中介费。
第三条、甲方的责任
1。甲方在租赁期内出售房屋的，须提前两个月书面通知乙方。本合同自甲方与新购房者之间的房屋买卖合同生效后自动终止。但如果房屋已被甲方租赁，则应保证新买受人继续履行与该房屋签订的房屋租赁协议。
2。甲方协助乙方就各出租单位的房屋征收、租赁、纳税、产权办理、租户登记等事宜出具授权书及相关文件、证明，并委托乙方在委托书上代签。租。如过程中所有相关法律文件按照有关部门的规定和要求均要求对上述文件进行公证，则公证费用由甲方承担。
3。乙方代甲方签订的房屋租赁协议终止后，乙方应及时将所收取的押金退还给乙方，乙方再退还给承租人。
第四条、乙方责任
1。乙方负责为甲方寻找租户，并作为甲方代表与承租人签订租赁合同，并收取和支付押金、租金、公用事业费等费用。租赁合同正本一式三份，甲、乙、承租人各执一份。
2。乙方受甲方委托收取租金，应在收到房屋押金后三个工作日内按照本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金转给甲方。向承租人收取租金。指定银行账户。
3。乙方指定公司内部经理代表乙方与承租人签订租赁合同并收取押金和租金
4。乙方向甲方提供的服务
4.1。甲方出租上述房产前乙方提供的服务
1）房屋钥匙保管服务。钥匙保管授权书见附件
2）在杂志、网站、邮件等多媒体平台提供全面的广告推广
3) 安排租户看房服务。
4.2。甲方出租上述房产后乙方提供的服务
1）代表甲方在入住前准备房间
2) 代为办理租客入住相关手续及相关事宜
3) 入住检查完毕后，提交入住交接单并报告给甲方
4）按时将押金和租金转给甲方。
4.3。甲方取消上述房产租赁后乙方提供的服务
1) 协助甲方进行房产验收及搬出检查
2）协助甲方及租客结算各项费用
3）积极为甲方寻找下一个租客
第五条、合同纠纷解决
1。双方协商解决
2。协商不成的，败诉方应当依法向房屋所在地法院提起诉讼。败诉方应支付包括律师费在内的所有相关法律费用。
第六条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
客户签名：
日期：年月日
受托人（代表）签名：
日期：年月日
上海房屋租赁合同第五部分
出租人_____，男女，身份证号码_________________________
承租人_____，男女，身份证号码_________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议：
第一条：房屋基本情况。甲方将其位于______市______社区______号楼______号房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期共______个月。甲方将租赁房屋交付乙方使用，年____年____月至____年____月____日收货。
第三条：租金 该房屋每月租金为人民币______元，按月、按季、按年结算。每月月初、每季度初、每年年初，乙方应向甲方全额支付月、季、年租金。
第四条：租金交付期限 乙方应自本合同生效之日起____日内将房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明。乙方租赁期间，乙方居住房屋所发生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用均由乙方承担。租赁期满时，乙方须支付以下费用：欠款。
第六条：房屋维修责任 租赁期内，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担装修、改造费用。租赁期满后，乙方必须将建筑物设施恢复原状。
第七条：租赁期满后，乙方要求继续租赁的，须提前___个月向甲方提出。甲方将在收到乙方请求后___天内予以答复。如果您同意继续租赁，请续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第八条：提前解除合同 在租赁期间，任何一方提出解除合同的，必须提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在解除合同签订前，本合同仍然有效。甲方因不可抗力必须解除合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第九条：违约责任 租赁期内，任何一方违反本合同规定的，应根据情节轻重向对方支付年租金10%的违约金。乙方逾期未缴纳租金的，甲方有权每逾期____天向乙方收取月租金2%的滞纳金。
第十条：本合同页数一式2份。甲、乙双方各执一份，同等有效
出租人_____
承租人_____
时间：_____
上海房屋租赁合同第六部分
出租人（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲方愿意将商铺出租给乙方，经双方按照国家有关规定协商后签订本合同：
第一条 甲方租用的商铺地址为： ，建筑面积㎡（使用面积㎡）
第二条 租赁期限为一年，自年月日至年月日。
第三条租金及租金缴纳期限及条件：
1。每月租金为人民币元，乙方按以下方式支付租金：.
2。本合同签订后，乙方应缴纳人民币保证金。合同终止后，甲方在乙方支付租金、水电费等相关费用后，可退还乙方押金。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。租赁期内，乙方造成甲方房屋及相关设备损坏的，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水、电、管理费、卫生费的缴纳方式：
1。管理费：甲方每月自行向相关部门缴纳；
2。乙方每月向有关部门缴纳水费、电费、卫生费；
3。维修费用：租赁期内，乙方造成租赁房产内与房屋质量有关的设施损坏的，乙方负责维修费用；租赁房屋内的家具、家电损坏，乙方负责维修费用。正常磨损除外。
第五条出租人和承租人之间的变更：
1。租赁期内，甲方将房产所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房产转让规定，无需征得乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方。财产所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2。租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意。获得使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条甲、乙方责任：
1。乙方须按约定支付租金及其他费用。如有无理违约，甲方有权向乙方收取滞纳金。滞纳金为实际所欠租金的%。如果拖欠租金数日，将视为违约，甲方有权收回房屋，乙方押金不予退还。
2。租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内设备设施的完整性（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。确需改变用途的，须经甲方同意后方可实施。乙方造成租赁房屋及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期结束时，如乙方不负责将房屋恢复原状的，甲方有权将房屋恢复原状，但需支付乙方押金。
3。乙方在租赁房屋内安装任何超过电表负荷的设备、仪器或机械的，甲方必须征得甲方同意，甲方将协助乙方办理相关手续。费用由乙方负责。未经甲方同意或未办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责。
4。乙方不得在出租房屋外附着任何物品、油漆或进行任何改动。
5。租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将租赁房屋内所有未损坏、清洁、良好、适合使用的设备、设施（自然折旧除外）移交给甲方。
6。乙方保证将甲方房屋用作商业建筑，遵守中华人民共和国法律法规及政府有关规定，合法经营。因乙方违规操作给甲方造成连带损失的，乙方应承担赔偿责任。
7。租赁期满或合同终止后，乙方未在期限内搬迁的，甲方有权将乙方的物品移出租赁关系终止的房屋，且不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用并采取法律行动。
8。合同终止前，甲、乙双方必须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
9。甲方应向乙方提供与租赁房屋有关的原件及与原件相符的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有人的身份证、出租许可证。若第三人对出租房屋主张权利并阻止乙方使用出租房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
10。甲方应在租赁期内对设施进行维修和保养，包括；
11。租赁期内甲方负责租赁房屋的结构维护。
12。甲方保证本合同期内乙方的合法经营不受干扰。
第七条 合同期满后，甲方租赁房屋如需继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权（但租金可根据房屋情况的变化适当调整）社会物价指数）。
第八条 租赁期内，乙方因不可抗力的自然灾害而无法使用租赁房屋的，乙方必须立即书面通知甲方。若双方同意因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损坏无法修复的，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将全部押金及预付租金返还给乙方，不计利息。
第九条甲方提供的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件中确认为准。
第十条 本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与合同具有同等效力。
第十一条 本合同履行过程中发生任何争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向当地工商行政管理部门或人民法院提起诉讼。为了裁决。
第十二条 本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租人：
法定代表人印章：
承租人：
法定代表人印章：
年月日
上海房屋租赁合同第七部分
甲方代表：
联系电话：
承租人：（乙方）
乙方代表：
联系电话：
根据相关政策法规精神，经双方协商同意以下事项：
1。乙方应按照约定按时向甲方支付租金，不得拒付、拖欠。
2。租赁期内，甲方不得加收租金，不得收取押金或其他额外费用，政府另有规定的除外。
3。乙方不得擅自转租、转租、转让、出借、转让、使用本系统内的租赁房屋，或将房屋作为存量。合资企业以盈利为目的。不得利用租赁房屋进行违法活动，或者累计六个月不缴纳租金。否则，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
4。甲方负责房屋的维修、保养，确保其安全。当甲方确实无法修复租赁房屋时，经双方协商一致，可以另行签订协议进行修复。乙方支付的修理费用可以从租金中扣除（甲方须到房屋管理部门缴纳税款）或由甲方支付。 摊销。
5。租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。如因业务或其他原因需要拆除、增建或改造外墙、室内装修等，须事先征得甲方同意，并商定今后的处理方式，并另行签订协议（一式三份，其中一份报房屋管理部门备案）。
6。甲、乙双方共同使用房屋及其设备的，应当在互谅互让的基础上照顾公共利益。
7。租赁期内，任何一方不得以任何理由解除合同。一方因特殊情况解除合同的，应提前三个月征得对方同意，并约定赔偿损失的费用。
8。租赁期满后，甲方租赁房屋继续出租或出售的，乙方有优先权，但须另行签订租赁合同后方可生效。
9。甲方负责缴纳所有房地产税费。租赁费用由出租人承担。
10。乙方退租前须结清应付的水、电、租金，并向甲方清点装修及附属设备，如有短缺或人为损坏，乙方按价赔偿。
11。解除租赁时，甲乙双方应共同到区房屋管理部门解除租赁合同。
12。双方因租赁纠纷不能达成协议的，应当向房屋所在地人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。
13。其他约定和补充事项。
1。乙方同意在本合同签订后三天内支付半年的租金人民币。
2。乙方同意按月、按年足额缴纳下半年租金。
3。乙方同意向甲方支付租金押金10元，租赁期满后由甲方退还给乙方。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
____月____日年____月____日
上海房屋租赁合同第八部分
第一条、房屋地点、用途及居住人
1。甲方将完整的房号出租给乙方居住。
2。甲方同意乙方提出的以下人员共同居住于此：
(1)姓名、身份证号码、学号
(2)姓名、身份证号、学号
(3)姓名、身份证号、学号
第2条、租赁期限
租赁期限为一年，自20年__________日7月1日起至20年__________日6月30日止。
第3条、租金及支付方式
1。每月租金为800元（00.07亿元人民币）。总租金为9600元（80亿40万元）。
2。房租缴纳方式分两期缴纳：
(1)。 20_________-7-1之前首付四千八百元为六个月的租金（20_________-7-1至20_________-12-31）。
(2)。 20_________-1-1之前第二次支付四千八百元是六个月的租金（20_________-1-1至20_________-6-30）。
第四条、租赁期间相关费用
1。乙方产生的水电、网络月费等设施费用；
2。有关部门、社区、居民团体的各项管理费用（包括垃圾清运费、物业管理费、路灯分摊费、公共下水道清理分摊费等）；
3。上述费用由乙方按时足额缴纳。如有错误造成麻烦，乙方应自行解决。当确实需要甲方协助解决问题时，乙方应向甲方支付必要的费用。乙方应保留所有付款收据以供将来参考。
第 5 条，权利、安全、邻里
1。乙方应遵守法律法规，自觉提高各项安全意识，改善睦邻关系，共同构建和谐社会。
2。乙方在租赁期内仅拥有租赁房屋的居住权，无权处理。乙方不得擅自共用、转租、出借给他人，也不得改变其用途、建筑结构和设施；如果在使用过程中，如有损坏或管道堵塞，应自费修理和疏通，否则视为违约。甲方有权解除协议并收回房屋。
3。乙方应注意居住和生命安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不乱接电线、天然气管道；定期开展防盗、防火、用电安全检查。因乙方措施不当造成损失的，由乙方承担责任。甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿甲方。第三人房屋财产损失由乙方负责处理，并全额赔偿对方。 ，并视为违约。
4。乙方必须与邻居和睦相处，生活活动不得影响他人的正常生活和休息。如果影响邻居的正常生活和休息，经提醒、劝说仍不肯改变的，在邻居强烈投诉的情况下，甲方有权解除协议并收回房屋。
5。租赁期间，甲方不承担乙方对自身或第三方造成的任何道德、经济、法律责任或损失。
第六条、保证金的使用和返还
1。为保证本协议的顺利、完整执行，乙方应向甲方缴纳保证金三百元；付款时间为20年7月1日之前。
2。保证金的用途主要用于乙方违约、物品损坏赔偿及各种逾期费用。
3。协议期内乙方未违约或损坏物品的，协议期满后甲方应全额退还乙方保证金。
第七条，租金取消和续租
1。如果您在协议期内要求解除租赁，甲方或乙方必须提前一个月向对方提出解除租赁的书面申请，并再向对方支付一个月的租金作为补偿（如发生上述情况）超出甲方能力范围的不可挽回的故障）抗事件和乙方违约除外）。
2。协议期间，如乙方出现下列情形之一：违约、甲方因乙方违约而提前收回房屋的，乙方必须按照协议支付全部费用。
3。租约到期时，乙方应原封不动地归还所有钥匙及相关物品。出租房屋内使用的设备、物品如有损坏，由乙方负责修理或甲方从保证金中扣除相应的赔偿金额。
4。乙方如需续租，应在协议期满前1个月提出。甲、乙双方需按照当时国家政策规定协商签订新的租赁协议。
5。协议期满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租合同。
第八条.合同的变更、解除和终止
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋
1。违反协议第五条第（2、4）款。
2。利用租赁房屋存放危险物品或者进行违法活动。
3。未按照协议支付乙方应支付的各项费用，给甲方造成严重损失
4。拖欠租金累计超过1个月。
5。协议期限届满，协议自然终止。
6。若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，本协议将终止。
第九条、房屋交付验收及回收
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品正常使用。
1。甲方向乙方提供的物品为：
桌子、凳子、单人床、柜子、沙发、立式饮水机。
2。协议期限届满，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。
3。乙方将房屋返还给甲方时，应当保持房屋及设施、物品的完好，不得滞留物品或者影响房屋的正常使用。未经甲方同意，甲方有权处置留存的物品。
第十条.违约责任
1。乙方逾期缴纳租金的，每逾期一天，乙方须缴纳日租金三倍的滞纳金。
2。协议期满，乙方应按期归还房屋。乙方逾期归还房产的，每逾期一天，乙方应向甲方支付原日租金三倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期退货给甲方造成的损失。
第十一条、免责声明
1。因不可抗力而无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲、乙双方互不承担责任。
2。若因国家政策原因对租赁房屋进行拆除、改造，给甲、乙双方造成损失的，双方不承担责任。
4。不可抗力是指“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。
第十二条 本协议经双方签字（盖章）后生效。
第十三条 本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
附件：房屋租赁合同补充协议
乙方应合理使用、爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用而造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修理或赔偿。乙方拒绝修理或不承担赔偿责任的，甲方可以代为修理或购买新的物品，费用由乙方承担。
(1)水、电、安全：
1。乙方加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。由于房屋建造时间较长，电路容量有限，严禁使用大功率电器。若乙方因电器使用不当造成线路阻塞，乙方将承担相应后果。责任。
2。交付使用时，甲方保证所有水管、水阀、水龙头均能正常使用。租赁期内，乙方使用过程中出现损坏或管道堵塞的，乙方应自费修理、疏通；自来水、电路等必须聘请专业人员进行维护，不得违规操作。
3。交付使用时，甲方保证所有低值易耗件和易损件（水龙头、阀门、灯管、灯泡、灯头、灯座、开关排、门锁等）完好。若在使用过程中损坏，更换费用由乙方承担。
(2)。墙壁干净整洁：
房屋于20_________年7月24日新装修完毕，室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新，乙方应当爱护：
1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂;
2、墙上不准钉钉子，不准挂衣服和其他物品，不准私拉乱接;
3、使用中注意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭，另外注意脚不要踢到墙面，墙壁污损，照价赔偿。
4、租期开始及结束验收时，甲乙双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于3日内向对方主张，过期自行承担责任。
附：装修费用：(赔偿参考)
墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇，窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元，厨房400元。
甲方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)：
乙方(签名/盖手印)：
_年_月_日_年_月
上海 房屋租赁 合同篇九
出租方（以下简称甲方）_______身份证：___________________
承租方（以下简称乙方）_______身份证：__________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.________________；6.________________.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
甲方(签章)_________乙方(签章)_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
上海 房屋租赁 合同篇十
甲方：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
乙方：_______________________________
地址：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条租赁期限内房屋租金为_____________人民币。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
第七条在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。
第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按项办法解决：
提交仲裁机关进行仲裁。
向人民法院起诉。
第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文本具有同等法律约束力。
第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
第十七条本合同：
甲方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____日
乙方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____日
上海 房屋租赁 合同篇十一
一线____市物价比较高，租房的话也会比较贵的，我们租房的时候还是要多加小心以防被骗，下面是b整理的关于一线____市房屋租赁合同范本，仅供参考!范文一甲方(出租方)__________ 身份证号码__________乙方(承租方)__________ 身份证号码__________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________
二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每____月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;
第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的.，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。
9、其他约定事项：______________________________________________________________________
六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)__________ 乙方：(签字)__________ 丙方：(盖章)__________联系电话：__________ 联系电话：__________ 联系电话：__________签约日期：________年____月____日范文二出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与
第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址：地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)编码：编码：签约地点：签约时间：________年____月____日有效期限至年月
上海 房屋租赁 合同篇十二
甲方：_______________________公司
乙方：_______________________公司
乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：
第一条租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_______日内应无条件退租搬出，不得拖延。
第二条租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖欠。
第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。
第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。
第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。
第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。
第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。
第八条乙方租用在签订协议时先交纳______个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。
第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。
第十条从签字之日起租用期必须有______年时间，否则不退押金。如果______年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。
第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。
本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
上海 房屋租赁 合同篇十三
出租方(以下称甲方)：___________________
身份证号码：__________________________
联系电话：____________________________
承租方(以下称乙方)：__________________
身份证号码：__________________________
联系电话：____________________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积____________平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向_______人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：__________________承租方(盖章)：__________________
日期：______年______月______日
上海 房屋租赁 合同篇十四
出租方(甲方)：
通信地址：河北省
身份证号： 13
联系电话： 18
承租方(乙方)：张
通信地址：河北
身份证号码：
鉴于：
甲方与**有限公司(以下简称“**公司”)于20xx年7月30日签订了房屋租赁合同，(以下简称“原合同”)，乙方承租甲方位于河北省房屋，租赁期限为*年，经甲、乙双方协商一致，对原合同解除事宜达成如下协议：
一、现经双方协商，一致同意于20xx年_月_日解除原合同。
二、甲方确认，乙方已将承租房屋按照交付时的状态完好的交付给甲方，甲方不持任何异议;乙方已结清与承租房屋有关的全部费用，包括但不限于房租、水费、电费、物业费等。
三、本协议生效后，甲乙双方对原合同产生的权利义务已全部结清，均不得再对原合同提出任何赔(补)偿要求或其他权利主张，原合同正式废除。
四、本协议自甲、乙双方签字、盖章后生效。本协议一式四份，甲执二份，乙方执二份，具有同等的法律效力。
以下为签署页，无正文。
甲方 ： 乙方：
(签章) (签章)
授权代表签字： 授权代表签字 签订日期： 20xx 年 月 日 签订地点：
上海 房屋租赁 合同篇十五
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的
未经甲方同意私自改变承租用途的
无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
交清租金和应交纳的赔偿费。
按照租约负责保管的房屋及装修设备。
撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方_________乙方_________
代表人_________代表人________
__________年____月____日_________年____月____日
上海 房屋租赁 合同篇十六
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
签订时间： 年 月 日
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区路号 ，建筑面积为 平方米。
第二条 租赁期限
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
第三条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行： ，帐号： 。逾期不缴的从每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滞纳金。
第四条 押金及支付方式
1、为确保房屋及其附属设施之安全和完好，及租赁期间内相关费用之如期结算，乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。甲方在收到押金之后予以书面签收;
2、除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除当天将押金全额无息退还乙方;
3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期间正常租赁房屋，甲方应立即全额无息退还押金予以乙方，且乙方有权追究甲方违约责任。
第五条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。因乙方使用不善造成的损失和费用，由乙方承担。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;
4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;
5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 3 个月通知乙方;
6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔
7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费);
8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构;
9、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;
10如遇政府开发，涉及到乙方损失赔偿问题，由乙方与第三方协商解决，甲方负责协调。
11、如遇甲方规划建设需用此地，甲方应提前6个月告知乙方归还租赁场地。本协议自行终止。因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地，给乙方造成损失，由甲方承担。
10、其他约定： 。
第七条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;
2、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
3、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 10 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效。
6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);
7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
8、其它约定：
第八条 合同的变更解除和终止
(1) 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。
1、将承租的房屋擅自转租、转借给第三人的;
3、未经甲方书面同意、擅自拆改承租房屋结构的;
4、 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
6、不交付或者不按约定交付租金连续达1个月以上，在合理期限内任未缴纳房租的。
(2)甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还履约保证金(或押金)，并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋 5 天以上;
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
(3)租赁期满合同自然终止。
(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
(5) 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 10 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
第九条 违约责任：
甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。
1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、其他约定：
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，乙方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求解除合同。
第十一条 合同期满，承租方应当在 20 天内返还租赁的房屋(场所)，押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 7天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。
第十二条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5、其他约定： 。
第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
